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Afin de faciliter
et de rentabiliser votre investissement
immobilier nous vous proposons différents
types de fiscalisation :
Le statut de Loueur en Meublé s’adresse
aux propriétaires de logements, loués meublés
à titre habituel, à une personne physique
ou morale.
Il s’applique aux résidences de tourisme,
aux résidences étudiants, aux maisons de
retraite …
Les revenus de cette activité relèvent des
BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux).
Les Contribuables concernés :
-Tout contribuable imposé ayant une capacité
d’épargne
-Toute personne désirant se créer un revenu
complémentaire défiscalisé
-Toute personne désirant se constituer un
patrimoine immobilier et une retraite complémentaire.
Il s’agit d’une activité commerciale pour
laquelle deux régimes fiscaux sont susceptibles
de s’appliquer selon que le loueur est professionnel
ou non professionnel.
Le Loueur en meublé est dit « non professionnel
» (LMNP) lorsque les loyers encaissés
sont inférieurs à 23 000 euros par an. Accédez
à la loi détaillée
Il est dit « professionnel » (LMP)
lorsque les loyers encaissés dépassent 23
000 euros/an ou lorsqu’ils représentent
plus de 50% des revenus du propriétaire.
Il est alors obligatoirement inscrit eu
registre du Commerce et des sociétés en
qualité de Loueur en Meublé. Loueur en meublé
non professionnel. Accédez
à la loi détaillée |
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